ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2014 г. № 33

О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОМФОРТНЫМИ
УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ"

В целях обсуждения проекта постановления мэрии города Магадана "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем и комфортными условиями проживания населения муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы", руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением "О публичных слушаниях на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденным решением Магаданской городской Думы от 17.11.2006 № 98-Д, статьей 18 Устава муниципального образования "Город Магадан", постановляю:
1. Провести публичные слушания по проекту постановления мэрии города Магадана "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем и комфортными условиями проживания населения муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Назначить проведение публичных слушаний на 23 октября 2014 года в 18-00 часов в малом зале мэрии города Магадана (город Магадан, площадь Горького, дом 1).
3. Сформировать коллегиальный орган, ответственный за подготовку и проведение публичных слушаний, в составе:
Троицкий Вениамин Юрьевич - руководитель департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана;
Голубев Юрий Николаевич - начальник юридического отдела департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана;
Туркин Тимур Валерьевич - начальник отдела организации строительства и капитального ремонта департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.
Местом нахождения коллегиального органа, ответственного за подготовку и проведение публичных слушаний, определить департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (город Магадан, проспект Карла Маркса, до 62-а, кабинеты № 2, 12).
4. Предложить жителям муниципального образования "Город Магадан" направлять свои мнения и рекомендации по вопросу, выносимому на обсуждение, в коллегиальный орган для включения их в протокол публичных слушаний.
5. Коллегиальному органу, ответственному за подготовку и проведение публичных слушаний:
5.1. В срок до 15 октября 2014 года определить предварительный состав участников слушаний из числа лиц, подлежащих обязательному приглашению к участию в слушаниях.
5.2. В срок до 21 октября 2014 года разослать официальные уведомления участникам слушаний, определенным в соответствии с пунктом 5.1 настоящего постановления.
5.3. Не позднее чем через 10 дней после окончания публичных слушаний направить обсужденный проект муниципального правового акта с приложением протокола слушаний и заключения по результатам публичных слушаний на утверждение мэру города Магадана, опубликовать их в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте мэрии города Магадана в сети Интернет.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городских средствах массовой информации.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Магадана А.В. Малашевского.

Глава муниципального образования
"Город Магадан"
А.А.ПОПОВ





Приложение
к постановлению
главы муниципального образования
"город Магадан"
от 07.10.2014 № 33

Проект

МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ
НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
НА 2015-2016 ГОДЫ"

В целях повышения доступности жилья для населения и создания комфортных и безопасных условий проживания, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан" руководствуясь статьями 35.2 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:
1. Утвердить муниципальную программу "Обеспечение доступным жильем и комфортными условиями проживания населения муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра, города Магадана А.В. Малашевского.

Мэр города Магадана
С.В.АБРАМОВ





Приложение
к проекту постановления
мэрии города Магадана

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И
КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ"

Паспорт муниципальной программы "Обеспечение доступным
жильем и комфортными условиями проживания населения
муниципального образования "Город Магадан"
на 2015-2016 годы"

Мэрия города Магадана
заказчик программы

Наименование муниципальной программы
Муниципальная программа "Обеспечение доступным жильем и комфортными условиями проживания населения муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки муниципальной программы
- Постановление мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Порядок);
- Приоритетный Национальный Проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и демографическая политика;
- Постановление администрации Магаданской области от 05.12.2013 № 1213-па "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2016 годы";
- Постановление мэрии города Магадана от 29.07.2013 № 3199 "О перечне муниципальных программ и ведомственных целевых программ, предлагаемых к разработке в 2014 году".
Заказчик муниципальной программы
Мэрия города Магадана
Разработчик муниципальной программы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Ответственный исполнитель муниципальной программы и подпрограмм
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Исполнители муниципальной программы
- Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана;
- Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии г. Магадана;
- комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана;
- управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана;
- управление образования мэрии города Магадана;
- организации всех видов собственности города в порядке, предусмотренном действующим законодательством
Цели и задачи муниципальной программы
Цель - повышение доступности жилья для населения и создание комфортных и безопасных условий проживания.
Задачи Программы:
- развитие жилищного строительства, обеспечивающее дальнейшее повышение доступности жилья для жителей муниципального образования "Город Магадан";
- обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
- создание эффективных и устойчивых механизмов обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
- повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.
Подпрограммы муниципальной программы
- "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы";
- "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса города Магадана" на 2015-2016 годы";
- "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2015-2016 годы";
- "Строительство жилья для переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан", на 2015-2016 годы"
Объемы и источники финансирования муниципальной программы
Общий объем финансирования Программы составляет 1 936 385,567 тыс. рублей, в том числе: средства муниципального бюджета - 5 465,5 тыс. рублей, в том числе по годам:
2015 год - 2 865,5 тыс. рублей;
2016 год - 2 600,0 тыс. рублей.
средства иных источников - 1 930 920,067 тыс.
рублей, в том числе по годам:
2015 год - 931 069,498 тыс. рублей;
2016 год - 999 850,569 тыс. рублей,
в том числе из внебюджетных источников:
2015 год - 931 069,498 тыс. рублей;
2016 год - 999 850,569 тыс. рублей.
Сроки реализации муниципальной программы
2015-2016 годы
Ожидаемый конечный результат реализации муниципальной программы и показатели социально-экономической эффективности
Конечный результат реализации Программы:
- ввод нового жилья общей площадью 11 301,5 кв. м;
- снижение количества ветхих и аварийных жилых домов на территории муниципального образования "Город Магадан" на 12 домов;
- обеспечение 155 семей, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан", благоустроенными жилыми помещениями первичного рынка жилья. Показатели социально-экономической эффективности:
- улучшение жилищных условий семей города Магадана;
- повышение доступности приобретения жилья гражданами;
- снижение среднего времени ожидания предоставления жилых помещений социального использования;
- надежность работы инженерных систем жизнеобеспечения;
- повышение качества и надежности предоставляемых услуг по водоснабжению и водоотведению муниципального образования "Город Магадан";
- формирование эффективных механизмов градорегулирования и развития коммунальной инфраструктуры;
- увеличение частных инвестиций в жилищное строительство;
- увеличение жилищного фонда на территории муниципального образования "Город Магадан";
- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом жилищным фондом;
- создание дополнительных рабочих мест в сфере строительства.
Контроль исполнения муниципальной программы
Контроль за исполнением мероприятий Программы осуществляется в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 года № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее
решения программно-целевым методом

Жилищная проблема для граждан муниципального образования "Город Магадан" по-прежнему является одной из наиболее острых социальных проблем.
Наличие ветхого и аварийного жилья по-прежнему остается основной проблемой жилищного сектора. По данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Магаданской области по состоянию на конец 2013 года удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 4,4% от общего жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан". Наибольшую долю ветхого и аварийного жилищного фонда составляет малоэтажное жилье.
Жилищный вопрос существовал всегда, и на сегодняшний день он продолжает оставаться довольно острой проблемой. Темпы жилищного строительства, в первую очередь, зависят от наличия отведенных под строительство земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой.
Застройщики отмечают ограниченные возможности использования действующих мощностей существующих коммунальных сетей для наращивания объемов жилищного строительства. Планируемое увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено опережающим развитием коммунальной инфраструктуры.
Причины, определяющие недостаточный объем предложения земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой: высокий уровень монополизации на рынке жилищного строительства, а главное - отсутствие средств.
Принятый пакет федеральных законов, направленный на повышение доступности жилья, в частности Градостроительный кодекс Российской Федерации, федеральные законы "Об основах тарифного регулирования организаций коммунального комплекса" и "О концессионных соглашениях", сформировал законодательные условия для решения задачи развития коммунальной инфраструктуры, необходимой для жилищного строительства, установил распределение ответственности за обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства между органами местного самоуправления, организациями коммунального комплекса и застройщиками. Созданы законодательные предпосылки для формирования бизнеса, связанного с подготовкой земельных участков для строительства, включая жилищное.
Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен ветхий или аварийный жилищный фонд. Использование таких участков требует меньших затрат на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, кроме того, решается задача ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда с помощью привлечения как бюджетных, так и частных средств.
В рамках Программы предполагается приоритетное обеспечение коммунальной инфраструктурой и жилищным строительством территорий, занимаемых в настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом, недостроенными (законсервированными) объектами жилья, а также освоение новых земельных участков.
Программа обеспечит комплексный подход к решению проблем ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и застройки территорий муниципального образования "Город Магадан", а также будет способствовать более эффективному использованию бюджетных средств.
Существующая практика решения проблемы развития коммунальной инфраструктуры для обеспечения земельных участков в целях жилищного строительства основана на формировании предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, в том числе и электроэнергетического сектора, монопольной платы за присоединение к их инфраструктурным системам или на выполнении застройщиками технических условий для присоединения к этим системам, определенных по непрозрачным и изменяющимся принципам. Такая практика создает неравные конкурентные условия для застройщиков и приводит к невозможности освоения новых перспективных площадок для жилищного строительства.
Жилищно-коммунальный комплекс это не только жилые дома, но и сложный комплекс инженерно-технических объектов, предназначенных для предоставления жилищно-коммунальных услуг населению. Высокий уровень износа основных фондов источников тепловодоэлектроснабжения и водоотведения сказывается не только на качестве предоставления коммунальных услуг, но и не позволяет наращивать объемы жилищного строительства.

2. Основные цели, задачи Программы и сроки ее реализации

Цели и задачи Программы определяются целями и задачами Приоритетного Национального Проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", поскольку Программа является основным инструментом его реализации на территории муниципального образования "Город Магадан".
Основной целью Программы является повышение доступности жилья для населения и создание комфортных и безопасных условий проживания.
Основными задачами Программы являются:
- развитие жилищного строительства, обеспечивающее дальнейшее повышение доступности жилья для жителей муниципального образования "Город Магадан";
- обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
- создание эффективных и устойчивых механизмов обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
- повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.
Решение этих задач будет обеспечено путем реализации комплекса нормативно-правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий по следующим основным направлениям:
1. Развитие жилищного строительства.
2. Исполнение обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством.
3. Совершенствование жилищно-коммунального комплекса.
Для развития жилищного строительства необходимо:
- формирование системы территориального планирования, создание условий для разработки правил землепользования и застройки, градостроительной документации для жилищного строительства;
- развитие конкуренции и снижение административных барьеров на рынке жилищного строительства;
- обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
- модернизация и обновление оборудования, повышение эффективности технологий строительства;
- комплексная застройка территорий, реконструкция и обновление кварталов застройки.
В области исполнения обязательств по обеспечению жильем граждан необходимо:
- повысить эффективность механизмов, используемых при реализации этих обязательств муниципалитетом;
- оказать содействие в нормативном обеспечении реформирования на муниципальном уровне системы предоставления жилых помещений социального использования и специализированных жилых помещений в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
- обеспечить сокращение сроков предоставления жилых помещений по договору социального найма.
Программа реализуется в период 2015 - 2016 годов.

3. Система целевых индикаторов и ожидаемый социально-
экономический эффект от реализации Программы

Оценка эффективности реализации муниципальной программы осуществляется ежегодно в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 04.02.2011 № 349 "Об утверждении порядка оценки эффективности муниципальных программ и ведомственных целевых программ, действующих на территории муниципального образования "Город Магадан". Критерием оценки является достижение установленных муниципальной программой целевых показателей.
Система индикаторов обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач.

Методика расчета и значения целевых индикаторов

№ п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значения индикаторов по годам
2015
2016
1
2
3
4
5
1.
Уровень обеспеченности населения жильем
кв. м на чел.
25,7
26,7
2.
Уровень износа коммунальной инфраструктуры
%
58,29
53,29
3.
Доля земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, обеспеченных инженерной инфраструктурой
%
94,25
95,25
4.
Количество граждан переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда
ед.
59
96

4. Сведения о заказчике и исполнителях Программы

Ответственным исполнителем Программы является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.
Исполнители программных мероприятий: департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана; департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана; комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана; управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана; управление образования мэрии города Магадана; строительные предприятия и организации, определяемые на конкурсной основе в соответствии с нормами действующего законодательства.

5. Механизм реализации Программы

Реализация программных мероприятий осуществляется департаментом строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, а также юридическими лицами в соответствии с заключенными договорами (контрактами).
В рамках Подпрограммы "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы", с целью повышения доступности жилья и увеличения объемов жилищного строительства, планируется разработка и принятие нормативно-правовых актов, которые обеспечат установление четких и прозрачных процедур.
Жилье во вновь возведенных и реконструированных жилых домах будет распределяться на основании муниципальных правовых актов мэрии города Магадана.
Подпрограмма "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса" на 2015-2016 годы" направлена на консолидацию бюджетных средств, а также средств предприятий для решения задач модернизации жилищно-коммунального комплекса.
Основополагающими мероприятиями Программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2015-2016 годы" являются мероприятия по развитию жилищного строительства в городе Магадане. На начальном этапе идет реализация мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан".
По результатам реализации Программы ответственный исполнитель представляет итоговый отчет о выполнении Программы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации.

6. Ресурсное обеспечение Программы

Финансовые ресурсы Программы формируются за счет бюджета муниципального образования "Город Магадан" и иных источников. Прогнозный объем финансирования Программы в 2015-2016 годах составит 1 936 385,567 тысяч рублей.

Источники финансирования
Финансовые средства, тыс. руб.
Всего
в том числе по годам:
2015
2016
Всего по программе, в том числе:
1 936 385,567
933 934,998
1 002 450,569
Средства муниципального бюджета
5 465,5
2 865,5
2 600,0
Иные источники финансирования, в том числе:
1 930 920,067
931 069,498
999 850,569
Внебюджетные источники
1 930 920,067
931 069,498
999 850,569
из общего объема финансирования:
1. Подпрограмма "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы"
Итого по подпрограмме, в том числе:
620 852,95
302 118,25
318 734,7
Средства муниципального бюджета
600,000
300,000
300,000
Иные источники финансирования, в том числе:
620 252,95
301 818,25
318 434,7
Внебюджетные источники
620 252,95
301 818,25
318 434,7
2. Подпрограмма "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса города Магадана" на 2015-2016 годы"
Итого по подпрограмме, в том числе:
845 939,310
421 366,997
424 572,313
Средства муниципального бюджета
3 265,500
1 765,500
1 500,000
Иные источники финансирования, в том числе:
842 673,810
419 601,497
423 072,313
Внебюджетные источники
842 673,810
419 601,497
423 072,313
3. Подпрограмма "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2015-2016 годы"
Итого по подпрограмме, в том числе:
105 713,307
30 819,751
74 893,556
Средства муниципального бюджета
800,000
400,000
400,000
Иные источники финансирования, в том числе:
104 913,307
30 419,751
74 493,556
Внебюджетные источники
104 913,307
30 419,751
74 493,556
4. Подпрограмма "Строительство жилья для переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы"
Итого по подпрограмме, в том числе:
363 880,0
179 630,0
184 250,0
Средства муниципального бюджета
800,0
400,0
400,0
Иные источники финансирования, в том числе:
363 080,0
179 230,0
183 850,0
Внебюджетные источники
363 080,0
179 230,0
183 850,0

Объемы финансирования Программы подлежат ежегодному уточнению, исходя из реальных возможностей бюджета муниципального образования "Город Магадан" на очередной финансовый год.





Приложение
к постановлению
мэрии города Магадана

7. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ
ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ"

№ п/п
Наименование мероприятий
Срок реализации
Исполнитель (получатель) денежных средств
Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.
Источник финансирования
Всего
В том числе по годам
2015
2016
1
2
3
4
5
6
7
8
1.
Подпрограмма "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы"
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
620 852,950
302 118,250
318 734,700
Всего: в том числе
600,000
300,000
300,000
- муниципальный бюджет
620 252,950
301 818,250
318 434,700
- иные источники, в том числе:
620 252,950
301 818,250
318 434,700
- внебюджетный источник
2.
Подпрограмма "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса города Магадана" на 2015-2016 годы"
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
845 939,310
421 366,997
424 572,313
Всего: в том числе
3 265,500
1 765,500
1 500,000
- муниципальный бюджет
842 673,810
419 601,497
423 072,313
- иные источники, в том числе:
842 673,810
419 601,497
423 072,313
- внебюджетный источник
3.
Подпрограмма "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2015-2016 годы"
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
105 713,307
30 819,751
74 893,556
Всего: в том числе
800,000
400,000
400,000
- муниципальный бюджет
104 913,307
30 419,751
74 493,556
- иные источники, в том числе:
104 913,307
30 419,751
74 493,556
- внебюджетный источник
4.
Подпрограмма "Строительство жилья для переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы"
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
363 880,000
179 630,000
184 250,000
Всего: в том числе
800,000
400,000
400,000
- муниципальный бюджет
363 080,000
179 230,000
183 850,000
- иные источники, в том числе:
363 080,000
179 230,000
183 850,000
- внебюджетный источник
5.
Мероприятия, направленные на повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения
2015 - 2016 годы





5.1.
Мониторинг по жилым домам
Департамент ЖКХ и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана



финансирование не требуется
5.2
Мониторинг по объектам социальной сферы
Управление образования мэрии города Магадана, Управление культуры мэрии города Магадана, Комитет по физической культуре, спорту и туризму, МКУ "Управление по делам ГО и ЧС мэрии города Магадана"



финансирование не требуется

Итого по Программе

1 936 385,567
933 934,998
1 002 450,569
Всего: в том числе




5 465,500
2 865,500
2 600,000
- муниципальный бюджет




1 930 920,067
931 069,498
999 850,569
- иные источники, в том числе:




1 930 920,067
931 069,498
999 850,569
- внебюджетный источник





Приложение № 1
к Программе
"Обеспечение доступным жильем и
комфортными условиями проживания населения
муниципального образования "Город Магадан"
на 2015-2016 годы"

ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ
"ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ"
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И
КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ"

Наименование Подпрограммы
Подпрограмма "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы" (далее - Подпрограмма)
Основание для разработки муниципальной Подпрограммы
- Постановление мэрии города Магадана от 29.12.2010 года № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Порядок);
- Приоритетный Национальный Проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и демографическая политика;
Разработчик Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Ответственный исполнитель Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Исполнители Подпрограммы
- Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана;
- Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана;
- комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана;
- управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана;
- организации всех видов собственности города в порядке, предусмотренном действующим законодательством
Цели и задачи Подпрограммы
Цель Подпрограммы - развитие жилищного строительства в целях повышения доступности жилья. Задачи Подпрограммы:
1. Создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального сектора экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;
2. Создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;
3. Нормативно-правовое обеспечение по вопросам формирования рынка доступного жилья.
Объемы и источники финансирования Подпрограммы
Общий объем финансирования Подпрограммы составляет 620 852,95 тыс. рублей, в том числе: средства муниципального бюджета - 600,00 тыс. рублей, в том числе по годам:
2015 год - 300,00 тыс. рублей;
2016 год - 300,00 тыс. рублей.
средства иных источников - 620 252,95 тыс. рублей, в том числе по годам:
2015 год - 301 818,25 тыс. рублей;
2016 год - 318 434,7 тыс. рублей,
в том числе из внебюджетных источников:
2015 год - 301 818,25 тыс. рублей;
2016 год - 318 434,7 тыс. рублей.
Сроки реализации Подпрограммы
2015-2016 годы
Ожидаемый конечный результат реализации Подпрограммы и показатели социально-экономической эффективности
Конечный результат реализации подпрограммы:
- ввод нового жилья общей площадью 12 901,5 кв. м.
Показатели социально-экономической эффективности:
- улучшение жилищных условий семей города Магадана;
- повышение доступности приобретения жилья гражданами;
Контроль исполнения Подпрограммы
Контроль за исполнением мероприятий Подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения
программно-целевым методом

Жилищная проблема для граждан муниципального образования "Город Магадан" по-прежнему является одной из наиболее острых социальных проблем. Наличие ветхого и аварийного жилья по-прежнему остается главной проблемой жилищного сектора.
Жилищный вопрос существовал всегда и на сегодняшний день он продолжает оставаться довольно острой проблемой. Темпы жилищного строительства в первую очередь зависят от наличия отведенных под строительство земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой.
В настоящее время качество и уровень обеспеченности населения муниципального образования "Город Магадан" жильем недостаточны для нормального воспроизводства и обеспечения комфортности проживания граждан. Жилищный вопрос существовал всегда и на сегодняшний день он продолжает оставаться довольно острой проблемой.
Проведенные мероприятия в рамках городской целевой программы "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2007-2010 годы" позволили улучшить жилищные условия граждан. За период с 2007 по 2009 годы на строительство и реконструкцию жилья в городе Магадане направлено 182 млн. рублей бюджетных средств. Введены в эксплуатацию 17 многоквартирных жилых домов общей площадью 34,4 тыс. кв. метров. Из 520 квартир, введенных в эксплуатацию, 322 квартиры предоставлены гражданам, переселенным из ветхого и аварийного жилья.
В рамках муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2011-2014 годы" за период с 2011 по 2013 годы на строительство и реконструкцию жилья в городе Магадане направлено 18,6 млн. рублей бюджетных средств. Введено в эксплуатацию 2,6 тыс. кв. метров жилых помещений.
Подпрограмма обеспечит комплексный подход к решению проблем застройки территории муниципального образования "Город Магадан", а также будет способствовать более эффективному использованию бюджетных средств.

2. Основные цели, задачи Подпрограммы и сроки ее реализации

Основной целью Подпрограммы является формирование рынка доступного жилья.
Основными задачами Подпрограммы являются:
- создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;
- создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.
Решение этих задач будет обеспечено путем реализации комплекса нормативных правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий по следующим основным направлениям:
1. Развитие жилищного строительства.
2. Нормативно-правовое обеспечение по вопросам формирования рынка доступного жилья.
Подпрограмма реализуется в период 2015 - 2016 годов.

3. Система целевых индикаторов и ожидаемый социально-
экономический эффект от реализации Подпрограммы

Исполнение условий Подпрограммы обеспечивает достижение результатов в сфере развития жилищного строительства.
Реализация Подпрограммы должна способствовать:
- улучшению жилищных условий семей города Магадана;
- повышению доступности приобретения жилья гражданами;
- обеспечению ввода нового жилья общей площадью 12 901,5 кв. м;
- обеспечению жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания.
Оценка социальной эффективности Подпрограммы будет производиться на основе системы индикаторов, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики. Система индикаторов обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач.

Таблица № 1

Индикаторы Подпрограммы

№ п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значения индикаторов по годам
2015
2016
1
2
3
4
5
1.
Ввод в эксплуатацию жилья
кв. м
5 650,75
5 650,75
2.
Уровень обеспеченности жильем населения
кв. м на чел.
25,7
26,7

Примечание:
Начальное значение целевого индикатора 2 (уровень обеспеченности жильем населения) определен на основании анализа показателей за 2013 год и равен 24,7 кв. м на человека.

4. Сведения о заказчике и исполнителях Подпрограммы

Ответственным исполнителем Подпрограммы является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.
Исполнители подпрограммных мероприятий: департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана; комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана; управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана.

5. Механизм реализации Подпрограммы

Для достижения целей, поставленных Подпрограммой, планируется реализовывать мероприятия по развитию жилищного строительства.
Жилье во вновь возведенных и реконструированных жилых домах будет распределяться на основании муниципальных правовых актов мэрии города Магадана.
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана проводит процедуру по формированию заявки для закупки на электронном аукционе. Заявка сдается в уполномоченный орган на размещение заказов для подготовки аукционной документации, после чего она размещается на электронной торговой площадке. По результатам торгов определяется победитель с наименьшей ценой на работы по строительству многоквартирного жилого дома. Через 10 дней после определения победителя заключается муниципальный контракт на строительство жилого дома.
Застройщик обязуется своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом с подводящими сетями расположенный на территории муниципального образования "Город Магадан" и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передает участнику долевого строительства квартиры, качество которых соответствуют требованиям, установленным документацией об аукционе, проектом муниципального контракта, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана направляет в установленные сроки заявки для получения субсидий из государственной программы Магаданской области "Содействие муниципальным образованиям Магаданской области в реализации муниципальных программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры" на 2014-2016 годы" и других государственных и федеральных целевых программ, координирует деятельность всех исполнителей по реализации программных мероприятий и несет ответственность за своевременную и качественную их реализацию, организацию ведения отчетности по исполнению программных мероприятий в соответствии с разделом VI Порядка о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденного Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328.
Реализация подпрограммных мероприятий осуществляется департаментом строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, а также юридическими лицами в соответствии с заключенными договорами (контрактами).
Средства на исполнение подпрограммных мероприятий осваиваются в соответствии с действующим законодательством посредством заключения муниципальных контрактов (договоров).
По результатам реализации Подпрограммы ответственный исполнитель представляет итоговый отчет о выполнении Подпрограммы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации.

6. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Финансовые ресурсы Подпрограммы формируются за счет бюджета муниципального образования "Город Магадан" и иных источников. Прогнозный объем финансирования Подпрограммы в 2015-2016 годах составит 711 272,95 тысяч рублей.

Источники финансирования
Финансовые средства, тыс. руб.
Всего
в том числе по годам:
2015
2016
Средства муниципального бюджета
600,0
300,0
300,0
Иные источники финансирования, в том числе:
620 252,95
301 818,25
318 434,7
Внебюджетные источники
620 252,95
301 818,25
318 434,7
Итого по программе
620 852,95
302 118,25
318 734,7

Объемы финансирования Подпрограммы подлежат ежегодному уточнению, исходя из реальных возможностей бюджета муниципального образования "Город Магадан" на очередной финансовый год.





Приложение
к подпрограмме
"Доступное и комфортное жилье жителям муниципального
образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы"

7. СИСТЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ
ЖИЛЬЕ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
НА 2015-2016 ГОДЫ"

№ п/п
Наименование мероприятий
Срок реализации
Исполнитель (получатель) денежных средств
Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.
Источник финансирования
Всего
В том числе по годам:
2015
2016
1
2
3
4
5
8
9
10
I.
Нормативно-правовое обеспечение
1.1
Нормативно-правовое обеспечение реализации положений нового Жилищного кодекса Российской Федерации в части правоотношений в жилищно-коммунальном комплексе
2015-2016 годы
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана



финансирование не требуется
1.2
Осуществление контроля за реализацией градостроительной политики на территории муниципального образования "Город Магадан"
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана



финансирование не требуется
2.
Мероприятия по развитию жилищного строительства
2.1.
Новое строительство жилья





2.1.1
Два 8-квартирных жилых дома каркаснопанельного деревянного домостроения по улице Энергостроителей, город Магадан
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
47 528,000
23 128,000
24 400,000
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
47 328,000
23 028,000
24 300,000
- иные источники, в том числе:
47 328,000
23 028,000
24 300,000
- внебюджетный источник
1 156,400
578,200
578,200
кв. м
2.1.2
Многоквартирный жилой дом в районе Школьного переулка, город Магадан
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
101 722,500
49 500,000
52 222,500
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
101 522,500
49 400,000
52 122,500
- иные источники, в том числе:
101 522,500
49 400,000
52 122,500
- внебюджетный источник
1 800,000
900,000
900,000
кв. м
2.1.3
Два многоквартирных жилых дома по Колымскому шоссе, город Магадан
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
471 602,450
229 490,250
242 112,200
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
471 402,450
229 390,250
242 012,200
- иные источники, в том числе:
471 402,450
229 390,250
242 012,200
- внебюджетный источник
8 345,100
4 172,550
4 172,550
кв. м
3.1.
Мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
3.1.1
Формирование очередности и предоставление жилья гражданам, проживающим в домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу и гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством
2015-2016 годы
Управление по учету и распределению жилой площади



финансирование не требуется
4.1.
Общие мероприятия
4.1.1
Обеспечение проведения учета и регистрации муниципального имущества в жилищной сфере
2015-2016 годы
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана



финансирование не требуется
Всего, в том числе:


620 852,950
302 118,250
318 734,700

- муниципальный бюджет


600,000
300,000
300,000
- иные источники, в том числе:


620 252,950
301 818,250
318 434,700
- внебюджетный источник


620 252,950
301 818,250
318 434,700
кв. м


11 301,500
5 650,750
5 650,750





Приложение № 2
к Программе
"Обеспечение доступным жильем и
комфортными условиями проживания населения
муниципального образования "Город Магадан"
на 2015-2016 годы"

ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ
"РЕФОРМИРОВАНИЕ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ГОРОДА МАГАДАНА" НА 2015-2016 ГОДЫ"
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И
КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ"

Наименование Подпрограммы
Подпрограмма "Реформирование и модернизация жилищно - коммунального комплекса" на 2015-2016 годы" (далее - Подпрограмма)
Основание для разработки муниципальной Подпрограммы
- Постановление мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Порядок).
Заказчик муниципальной Подпрограммы
Мэрия города Магадана
Разработчик Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Ответственный исполнитель Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Исполнители Подпрограммы
- Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана;
- Департамент ЖКХ и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана;
- организации всех видов собственности города в порядке, предусмотренном действующим законодательством
Цели и задачи Подпрограммы
Цели - повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения. Задачи:
- модернизация объектов коммунальной инфраструктуры;
- строительство и реконструкция крупных объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
- модернизация существующего полигона по захоронению твердых бытовых отходов;
- обеспечение потребителей необходимым объемом коммунальных ресурсов соответствующего качества.
Объемы и источники финансирования Подпрограммы
Общий объем финансирования Подпрограммы составляет 845 939,31 тыс. рублей, в том числе: средства муниципального бюджета - 3 265,5 тыс. рублей, в том числе по годам:
2015 год - 1 765,5 тыс. рублей;
2016 год - 1 500,0 тыс. рублей.
средства иных источников - 842 673,81 тыс. рублей, в том числе по годам:
2015 год - 419 601,497 тыс. рублей;
2016 год - 423 072,313 тыс. рублей,
в том числе из внебюджетных источников:
2015 год - 419 601,497 тыс. рублей;
2016 год - 423 072,313 тыс. рублей.
Сроки реализации Подпрограммы
2015-2016 годы
Ожидаемый конечный результат реализации Подпрограммы и показатели социально-экономической эффективности
Конечный результат реализации Подпрограммы:
- снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры на 10%.
Показатели социально-экономической эффективности:
- надежность работы инженерных систем жизнеобеспечения;
- комфортность и безопасность проживания граждан.
- повышение качества и надежности предоставляемых услуг по водоснабжению и водоотведению муниципального образования "Город Магадан";
- санитарную охрану от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.
Контроль исполнения Подпрограммы
Контроль за исполнением мероприятий Подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 года № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее
решения программно-целевым методом

Настоящая Подпрограмма включает в себя комплекс мероприятий, повышающих надежность функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения, обеспечивающих комфортные и безопасные условия проживания людей.
Жилищно-коммунальное хозяйство города представляет собой сложную взаимосвязанную систему, обеспечивающую жизнедеятельность городских потребителей. Для обеспечения жизнедеятельности населения и создания комфортных условий проживания территория города практически пронизана сетью трубопроводов отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации.
Принятый пакет федеральных законов, направленный на повышение доступности жилья, в частности Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы "Об основах тарифного регулирования организаций коммунального комплекса" и "О концессионных соглашениях", сформировал законодательные условия для решения задачи развития коммунальной инфраструктуры, необходимой для жилищного строительства, установил распределение ответственности за обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства между органами местного самоуправления, организациями коммунального комплекса и застройщиками. Созданы законодательные предпосылки для формирования бизнеса, связанного с подготовкой земельных участков для строительства, включая жилищное.
Обеспечение населения и предприятий питьевой водой является одной из важных задач жилищно-коммунального хозяйства города. Основным предприятием, осуществляющим в городе подачу воды и обслуживание сетей и объектов водопроводно-канализационного хозяйства, является муниципальное унитарное предприятие города Магадана "Водоканал". На балансе предприятия числится 232,9 км сетей водопровода, 178,53 км сетей канализации. Сети водоснабжения имеют средний износ 76%, канализации - 58%.
Мэрией города Магадана совместно с муниципальным унитарным предприятием "Водоканал" разработаны мероприятия по развитию водопроводных, канализационных сетей и очистных сооружений.
Основными поставщиками тепловой энергии городским потребителям являются ОАО "Магаданэнерго", муниципальное унитарное предприятие города Магадана "Магадантеплосеть". Данными предприятиями эксплуатируется 11 котельных с общей установленной тепловой мощностью 97,845 Гкал/ч, 11 центральных тепловых пунктов, 199,4 км тепловых сетей в двухтрубном исчислении.
Износ тепловых сетей и тепломеханического оборудования в среднем составляет 64%, в результате чего происходят сверхнормативные потери (более 20%) энергоресурсов в распределительных сетях, неравномерное распределение тепловой энергии между потребителями, перерасход тепловой энергии в жилых домах и общественных зданиях.
Обеспечение населения и предприятий питьевой водой является одной из важных задач жилищно-коммунального хозяйства города.
Отрицательно сказывается на стабильности и эффективности теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей ветхое состояние сетей в связи с агрессивностью теплоносителя и влиянием вешней среды.
Одной из основных проблем содержания инженерных сетей и сооружений в городе является их высокая степень изношенности.
Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса обусловлено многими причинами, основные из которых: дотационность сферы, неудовлетворительное финансовое положение, высокая степень износа фондов.
Все это свидетельствует о наличии системного кризиса в отрасли о межотраслевом характере возникших проблем, для решения которых, а также для обеспечения перехода к новой модели устойчивого функционирования жилищно-коммунального комплекса необходимо использование программно-целевого метода.

2. Основные цели, задачи Подпрограммы и сроки ее реализации

Основной целью Подпрограммы является повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования систем жизнеобеспечения населения, обеспечение потребителей необходимым объемом коммунальных ресурсов соответствующего качества.
Для достижения поставленной цели Подпрограмма предусматривает решение следующих задач:
- модернизация объектов жилищно-коммунального хозяйства, имеющих важное значение для обеспечения жизнедеятельности города;
- строительство и реконструкция крупных объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
- восстановления основных фондов с высоким уровнем износа на существующих объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
- модернизация существующего полигона по захоронению твердых бытовых отходов.
Подпрограмма реализуется в период 2015 - 2016 годов.

3. Система целевых индикаторов и ожидаемый социально-
экономический эффект от реализации Подпрограммы

Подпрограмма направлена на повышение качества коммунальных услуг, надежного и устойчивого обслуживания потребителей.
В результате реализации мероприятий подпрограммы на территории города к концу 2016 года планируется:
- реконструировать 8 450,2 км сетей теплоснабжения;
- построить около 1 км сетей водоснабжения и канализации;
- построить 1 объекта очистных сооружений канализации;
- построить очистные сооружения биологической очистки сточных вод;
- модернизировать существующий полигон твердых бытовых отходов.
Успешная реализация Подпрограммы позволит повысить надежность систем водоснабжения и водоотведения муниципального образования "Город Магадан", в том числе:
- повысить качество работ по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры (уменьшение аварий на сетях, объемы капитального ремонта и реконструкции сетей);
- ликвидировать критический уровень износа основных фондов в жилищно-коммунальном комплексе;
- увеличить объем очищенных сточных вод;
- снизить удельный вес водоводов и уличной сети, нуждающихся в замене.
Для оценки эффективности реализации Подпрограммы будут использоваться индикаторы, значения которых приведены в таблице № 1.

Таблица № 1

Индикаторы Подпрограммы

№ п/п
Наименование показателей
Базовые значения 2014 года
Значения индикаторов по годам
2015
2016
1
2
3
4
5
1.
Уровень износа коммунальной инфраструктуры, в том числе: (%)



1.1
тепловые сети
66
61
56
1.2
водопроводные сети
65,87
60,87
55,87
1.3
канализационные сети
58
53
48

Примечание:
Начальные значения целевых индикаторов определены на основании анализа показателей на начало 2014 года.

4. Сведения об исполнителях Подпрограммы

Ответственным исполнителем Подпрограммы является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.
Исполнители подпрограммных мероприятий: департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана; департамент ЖКХ и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана; строительные предприятия и организации, определяемые на конкурсной основе в соответствии с нормами действующего законодательства.

5. Механизм реализации Подпрограммы

Подпрограмма направлена на консолидацию бюджетных средств, а также средств предприятий для решения задач модернизации жилищно-коммунального комплекса.
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана направляет в установленные сроки заявки для получения субсидий из государственной программы Магаданской области "Содействие муниципальным образованиям Магаданской области в реализации муниципальных программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры" на 2014-2016 годы", "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области на 2014-2016 годы" и других государственных и федеральных целевых программ, координирует деятельность всех исполнителей по реализации подпрограммных мероприятий и несет ответственность за своевременную и качественную их реализацию, организацию ведения отчетности по исполнению программных мероприятий в соответствии с разделом VI Порядка о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденного Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328.
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана проводит процедуру по формированию заявки для закупки на электронном аукционе. Заявка сдается в уполномоченный орган на размещение заказов для подготовки аукционной документации, после чего она размещается на электронной торговой площадке. По завершении аукционных процедур будет определен исполнитель данных видов работ. Через 10 дней после определения исполнителя заключается муниципальный контракт.
Исполнитель обязуется своими силами или с привлечением других лиц выполнить работы, предусмотренные муниципальным контрактом на территории муниципального образования "Город Магадан". После завершения работ и после подписания обеими сторонами отчетных документов, предусмотренных муниципальным контрактом, исполнитель обязуется передать данные документы заказчику.
Средства на исполнение подпрограммных мероприятий осваиваются в соответствии с действующим законодательством посредством заключения муниципальных контрактов (договоров).
Оценка эффективности реализации подпрограммных мероприятий осуществляется в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 04.02.2011 № 349 "Об утверждении порядка оценки эффективности муниципальных программ и ведомственных целевых программ, действующих на территории муниципального образования "Город Магадан".

6. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Затраты на модернизацию жилищно-коммунального комплекса в основном ориентированы на проведение работ по реконструкции и обновлению систем жизнеобеспечения городского хозяйства.
Финансовые ресурсы Подпрограммы формируются за счет бюджета муниципального образования "Город Магадан" и иных источников. Прогнозный объем финансирования Подпрограммы в 2015 - 2016 годах составит 693 455,446 тысяч рублей.

Источники финансирования
Финансовые средства, тыс. руб.
Всего
в том числе по годам:
2015
2016
Средства муниципального бюджета
3 265,5
1 765,5
1 500,0
Иные источники финансирования, в том числе:
842 673,81
419 601,497
423 072,313
Внебюджетные источники
842 673,81
419 601,497
423 072,313
Итого по Подпрограмме
845 939,31
421 366,997
424 572,313

Объемы финансирования Подпрограммы подлежат ежегодному уточнению, исходя из реальных возможностей бюджета муниципального образования "Город Магадан" на очередной финансовый год.





Приложение
к подпрограмме
"Реформирование и модернизация жилищно-коммунального
комплекса города Магадана" на 2015-2016 годы"

7. СИСТЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ "РЕФОРМИРОВАНИЕ И
МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ГОРОДА
МАГАДАНА" НА 2015-2016 ГОДЫ"

№ п/п
Наименование мероприятий
Срок реализации
Исполнитель (получатель) денежных средств
Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.
Источник финансирования
Всего
в том числе по годам:
2015
2016
1
2
3
4
5
6
7
8
1.
Мероприятия по модернизации систем теплоснабжения






1.2
Реконструкция теплопровода первичного контура от ЦТП № 1 до ЦТП № 2, 2-й этап от ТК-14 до ТК-18, 2-я очередь от ТК-14 до УТ-7 по ул. Советской в г. Магадане (протяженность 450,2 м)
2015-2016 годы
Муниципальное унитарное предприятие города Магадана "Магадантеплосеть"
237 338,308
118 000,000
119 338,308
Всего, в том числе
400,000
200,000
200,000
- муниципальный бюджет
236 938,308
117 800,000
119 138,308
- иные источники, в том числе:
236 938,308
117 800,000
119 138,308
- внебюджетный источник
1.3
Начало работ по реконструкции существующих инженерных сетей на участке от ТВК-481 до ТВК-460 по ул. Пушкина в г. Магадане
2015-2016 годы
54 861,907
27 000,000
27 861,907
Всего, в том числе
400,000
200,000
200,000
- муниципальный бюджет
54 461,907
26 800,000
27 661,907
- иные источники, в том числе:
54 461,907
26 800,000
27 661,907
- внебюджетный источник
1.4
Начало работ по реконструкции тепловой магистрали № 1 Магаданской ТЭЦ" участок от ТП-11 до ТК-14 в городе Магадане по ул. Право-Набережной
2015-2016 годы
368 184,094
180 000,000
188 184,094
Всего, в том числе
400,000
200,000
200,000
- муниципальный бюджет
367 784,094
179 800,000
187 984,094
- иные источники, в том числе:
367 784,094
179 800,000
187 984,094
- внебюджетный источник
2.
Мероприятия по модернизации водопроводных систем






2.1
Капитальный ремонт сетей ВЛ-10кВ водохранилища № 2 на р. Каменушке в г. Магадане
2015 год
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
795,500
795,500

Всего, в том числе
65,500
65,500

- муниципальный бюджет
730,000
730,000

- иные источники, в том числе:
730,000
730,000

- внебюджетный источник
2.2
Монтаж локальной системы оповещения МУП г. Магадана "Водоканал"
2015-2016 годы
15 903,604
7 900,000
8 003,604
Всего, в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
15 703,604
7 800,000
7 903,604
- иные источники, в том числе:
15 703,604
7 800,000
7 903,604
- внебюджетный источник
2.3
Разработка проектной документации и выполнение изысканий на строительство сетей холодного водоснабжения для очистных сооружений пос. Уптар в г. Магадане
2015 год
1 600,000
1 600,000
0,000
Всего: в том числе
100,000
100,000

- муниципальный бюджет
1 500,000
1 500,000

- иные источники, в том числе:
1 500,000
1 500,000

- внебюджетный источник
2.4
Строительство сети водопровода от 2-й скважины до распределительной камеры с монтажом насосного оборудования на р. Правая Козлинка в г. Магадане
2015-2016 годы
11 245,353
5 600,000
5 645,353
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
11 045,353
5 500,000
5 545,353
- иные источники, в том числе:
11 045,353
5 500,000
5 545,353
- внебюджетный источник
2.5
Монтаж резервных источников электроснабжения на водозаборах поселков Сокол, Уптар, Снежная Долина, Радист, Авиатор
2015-2016 годы

3 645,584
1 700,000
1 945,584
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
3 445,584
1 600,000
1 845,584
- иные источники, в том числе:
3 445,584
1 600,000
1 845,584
- внебюджетный источник
3
Мероприятия по модернизации канализационных систем






3.1
Строительство очистных сооружений биологической очистки сточных вод в г. Магадане (пусконаладочные работы под нагрузкой, 3 очередь строительства)
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
143 702,822
71 851,411
71 851,411
Всего, в том числе
1 000,000
500,000
500,000
- муниципальный бюджет
142 702,822
71 351,411
71 351,411
- иные источники, в том числе:
142 702,822
71 351,411
71 351,411
- внебюджетный источник
3.2
Реконструкция канализационной насосной станции в микрорайоне Солнечный в г. Магадане
2015 год
5 178,034
5 178,034

Всего: в том числе
100,000
100,000

- муниципальный бюджет
5 078,034
5 078,034

- иные источники, в том числе:
5 078,034
5 078,034

- внебюджетный источник
4
Мероприятия по модернизации объектов размещения отходов






4.1
Разработка проектной и рабочей документации на модернизацию существующего полигона ТБО в городе Магадане
2015-2016 годы
Департамент ЖКХ и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана
3 484,104
1 742,052
1 742,052
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
3 284,104
1 642,052
1 642,052
- иные источники, в том числе:
3 284,104
1 642,052
1 642,052
- внебюджетный источник
Всего по муниципальному образованию "Город Магадан", в том числе:


845 939,310
421 366,997
424 572,313

- муниципальный бюджет


3 265,500
1 765,500
1 500,000
- иные источники


842 673,810
419 601,497
423 072,313
- внебюджетный источник


842 673,810
419 601,497
423 072,313





Приложение № 3
к Программе
"Обеспечение доступным жильем и
комфортными условиями проживания населения
муниципального образования "Город Магадан"
на 2015-2016 годы"

ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ" МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ
ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД
МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ"

Наименование Подпрограммы
Подпрограмма "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2015-2016 годы" (далее - Подпрограмма)
Основание для разработки муниципальной Подпрограммы
- Постановление мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Порядок).
Разработчик Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Ответственный исполнитель Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Исполнители Подпрограммы
- Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана;
- организации всех видов собственности города в порядке, предусмотренном действующим законодательством
Цели и задачи Подпрограммы
Цель-обеспечение развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего платежеспособный спрос населения.
Задачи Подпрограммы:
- строительство объектов коммунальной инфраструктуры;
- подготовка и реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан";
- создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства.
Объемы и источники финансирования Подпрограммы
Общий объем финансирования Подпрограммы составляет 129 778,49 тыс. рублей, в том числе: средства муниципального бюджета - 1 400,00 тыс. рублей, в том числе по годам:
2015 год - 800,00 тыс. рублей;
2016 год - 600,00 тыс. рублей.
средства иных источников - 128 378,49 тыс. рублей,
в том числе по годам:
2015 год - 35 800,00 тыс. рублей;
2016 год - 92 578,49 тыс. рублей,
в том числе из внебюджетных источников:
2015 год - 35 800,00 тыс. рублей;
2016 год - 92 578,49 тыс. рублей.
Сроки реализации Подпрограммы
2015-2016 годы
Ожидаемый конечный результат реализации Подпрограммы и показатели социально-экономической эффективности
Конечный результат реализации Подпрограммы:
- развитие первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развитие коммунальной инфраструктуры.
Показатели социально-экономической эффективности:
- развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье;
-формирование эффективных механизмов градорегулирования и развития коммунальной инфраструктуры;
- увеличение частных инвестиций в жилищное строительство.
Контроль исполнения Подпрограммы
Контроль за исполнением мероприятий Подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 года № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения
программно-целевым методом

Наряду со слаборазвитой конкуренцией среди застройщиков основной проблемой в сфере жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" является отсутствие земельных участков, обустроенных объектами коммунальной инфраструктуры в полном объеме. Застройщики отмечают ограниченные возможности использования действующих мощностей существующих коммунальных сетей для наращивания объемов жилищного строительства. Планируемое увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено опережающим развитием коммунальной инфраструктуры. Причины, определяющие недостаточный объем предложения земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой: высокий уровень монополизации на рынке жилищного строительства, а главное - отсутствие средств.
Принятый пакет федеральных законов, направленный на повышение доступности жилья, в частности Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы "Об основах тарифного регулирования организаций коммунального комплекса" и "О концессионных соглашениях", сформировал законодательные условия для решения задачи развития коммунальной инфраструктуры, необходимой для жилищного строительства, установил распределение ответственности за обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства между органами местного самоуправления, организациями коммунального комплекса и застройщиками. Созданы законодательные предпосылки для формирования бизнеса, связанного с подготовкой земельных участков для строительства, включая жилищное.
Стимулирующим фактором градостроительной деятельности стала упрощенная процедура получения застройщиками прав на застройку земельных участков за счет развития системы открытых аукционов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
Указанные мероприятия должны быть подкреплены и на уровне муниципального образования путем установления четких и прозрачных процедур территориального планирования, определения градостроительных регламентов и видов разрешительного использования земельных участков.
Однако препятствием развитию жилищного строительства остается ограничение возможностей обеспечения земельных участков необходимыми объектами коммунальной инфраструктуры.
При слабо развитом кредитовании застройщиков на цели жилищного строительства в условиях повышенного спроса на рынке жилья большая часть жилищного строительства, в том числе развитие инженерной инфраструктуры, финансируется за счет средств населения.
Отсутствуют четкие механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков объектами инфраструктуры. Российская банковская система не позволяет с приемлемым уровнем риска финансировать проекты развития коммунальной инфраструктуры.
В рамках Подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2011-2014 годы" Программы "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2011-2014 годы" за период 2011-2013 годов исполнялись мероприятия по реконструкции и строительству наружных сетей, а также технологическое присоединение сетей к объектам коммунальной инфраструктуры с установкой опор и прокладкой кабелей электроснабжения.
Для разрешения проблемы обеспечения земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства требуются целевые программы. Реализация данных программ позволит увеличить объемы жилищного строительства и создать условия для их дальнейшего разрешения.

2. Основные цели, задачи Подпрограммы и сроки ее реализации

Целью Подпрограммы является развитие коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего платежеспособный спрос населения.
В процессе достижения поставленной цели Подпрограммы будут решены следующие задачи:
1) подготовка и реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования "Город Магадан";
2) создание эффективных и устойчивых финансовых механизмов в целях обеспечения земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры;
3) развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье.
Подпрограмма реализуется в период 2015 - 2016 годов.

3. Система целевых индикаторов и ожидаемый социально-
экономический эффект от реализации Подпрограммы

Реализация данной Подпрограммы будет способствовать жилищному строительству и развитию первичного рынка жилья, формированию эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развитию коммунальной инфраструктуры, притоку частных инвестиций в сектор жилищного строительства.
Создание рыночных механизмов финансирования процесса обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства обеспечит снижение стоимости жилищного строительства и вовлечет в процесс строительства новые площадки.
Для оценки эффективности реализации Подпрограммы будут использоваться индикаторы, значения которых приведены в таблице № 1.

Таблица № 1

Индикаторы Подпрограммы

№ п/п
Наименование показателей
Значения индикаторов по годам
2015
2016
1
2
3
4
1.
Увеличение протяженности инженерных сетей тепловодоснабжения (км)
0,22
0,26
2.
Обеспечение объектами коммунальной инфраструктуры земельных участков под жилищное строительство (га)
0,5
1,5
3.
Удельный вес жилищного фонда, оборудованного центральным отоплением (%)
95
96
4.
Удельный вес жилищного фонда, оборудованного водопроводом (%)
94
95
5.
Удельный вес жилищного фонда, оборудованного канализацией (%)
94
95
6.
Удельный вес жилищного фонда, оборудованного горячим водоснабжением (%)
94
95

Примечание:
Начальные значения целевых индикаторов определены на основании анализа показателей на начало 2014 год.

4. Сведения об исполнителях Подпрограммы

Ответственным исполнителем Подпрограммы является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.
Исполнители подпрограммных мероприятий: департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана; строительные предприятия и организации, определяемые на конкурсной основе в соответствии с нормами действующего законодательства.

5. Механизм реализации Подпрограммы

Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана направляет в установленные сроки заявки для получения субсидий из государственной программы Магаданской области "Содействие муниципальным образованиям Магаданской области в реализации муниципальных программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры" на 2014-2016 годы" и других государственных и федеральных целевых программ, координирует деятельность всех исполнителей по реализации программных мероприятий и несет ответственность за своевременную и качественную их реализацию, организацию ведения отчетности по исполнению программных мероприятий в соответствии с разделом VI Порядка о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденного Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 года № 4328.
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана проводит процедуру по формированию заявки для закупки на электронном аукционе. Заявка сдается в уполномоченный орган на размещение заказов для подготовки аукционной документации, после чего она размещается на электронной торговой площадке. По завершении аукционных процедур будет определен исполнитель данных видов работ. Через 10 дней после определения исполнителя заключается муниципальный контракт.
Исполнитель обязуется своими силами или с привлечением других лиц выполнить работы, предусмотренные муниципальным контрактом на территории муниципального образования "Город Магадан". После завершения работ и после подписания обеими сторонами отчетных документов, предусмотренных муниципальным контрактом, исполнитель обязуется передать данные документы заказчику.
Средства на исполнение подпрограммных мероприятий осваиваются в соответствии с действующим законодательством посредством заключения муниципальных контрактов (договоров).
Оценка эффективности реализации подпрограммных мероприятий осуществляется в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 04.02.2011 № 349 "Об утверждении порядка оценки эффективности муниципальных программ и ведомственных целевых программ, действующих на территории муниципального образования "Город Магадан".

6. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Финансовые ресурсы Подпрограммы формируются за счет бюджета муниципального образования "Город Магадан" и иных источников. Прогнозный объем финансирования Подпрограммы в 2015 - 2016 годах составит 129 778,49 тысяч рублей.

Источники финансирования
Финансовые средства, тыс. руб.
Всего
в том числе по годам:
2015
2016
Средства муниципального бюджета
1 400,000
800,000
600,000
Иные источники финансирования, в том числе:
128 378,490
35 800,000
92 578,490
Внебюджетные источники
128 378,490
35 800,000
92 578,490
Итого по Подпрограмме:
129 778,490
36 600,000
93 178,490

Объемы финансирования Подпрограммы подлежат ежегодному уточнению, исходя из реальных возможностей бюджета муниципального образования "Город Магадан" на очередной финансовый год.





Приложение
к подпрограмме
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой
в целях жилищного строительства в муниципальном образовании
"Город Магадан" на 2015-2016 годы"

7. СИСТЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД МАГАДАН"
НА 2015-2016 ГОДЫ"

№ п/п
Наименование мероприятий
Срок реализации
Исполнитель (получатель) денежных средств
Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.
Источник финансирования
Всего
в том числе по годам:
2015
2016
1
2
3
4
5
6
7
8
1.
Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства






1.4
Реконструкция инженерных сетей тепловодоснабжения по улице Горького на участке от ТВК-380 до ТВК-370 в городе Магадане
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
51 920,870
25 000,000
26 920,870
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
51 720,870
24 900,000
26 820,870
- иные источники финансирования, в том числе:
51 720,870
24 900,000
26 820,870
- внебюджетный источник
1.5
Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию тепловых сетей в районе 31-го квартала г. Магадана на участке от ТК-1425 до ТК-1313
2015 год
1 819,751
1 819,751

Всего: в том числе
100,000
100,000

- муниципальный бюджет
1 719,751
1 719,751

- иные источники финансирования, в том числе:
1 719,751
1 719,751

- внебюджетный источник
1.8
Выполнение инженерных изысканий и проектирование инженерных сетей к комплексу индивидуальной застройки, предназначенной для граждан, имеющих трех и более детей, в микрорайоне Солнечный в городе Магадане
2015-2016 годы
5 000,000
2 000,000
3 000,000
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
4 800,000
1 900,000
2 900,000
- иные источники финансирования, в том числе:
4 800,000
1 900,000
2 900,000
- внебюджетный источник
1.9
Выполнение инженерных изысканий и проектирование наружных сетей тепловодоснабжения и водоотведения к земельным участкам под индивидуальное и малоэтажное строительство жилых домов в микрорайоне Нагаево в городе Магадане
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
5 000,000
2 000,000
3 000,000
Всего: в том числе
200,000
100,000
100,000
- муниципальный бюджет
4 800,000
1 900,000
2 900,000
- иные источники финансирования, в том числе:
4 800,000
1 900,000
2 900,000
- внебюджетный источник
1.10
Начало работ по технологическому присоединению к электрическим сетям комплекса индивидуальной застройки, предназначенной для граждан, имеющих трех и более детей, в микрорайоне Солнечный в городе Магадане
2016 год
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
41 972,686

41 972,686
Всего: в том числе
100,000

100,000
- муниципальный бюджет
41 872,686

41 872,686
- иные источники финансирования, в том числе:
41 872,686

41 872,686
- внебюджетный источник
2.
Активизация деятельности инвестиционного совета при мэрии города Магадана в соответствии с действующим Порядком в направлении возможных инвестиционных объектов, предусматривающих обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой
2015-2016 годы
Комитет экономического развития мэрии города Магадана, департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана



финансирование не требуется
2.1
Направление возможных инвестиционных объектов, предусматривающих обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой
2015-2016 годы



Всего, в том числе:


105 713,307
30 819,751
74 893,556

- муниципальный бюджет


800,000
400,000
400,000
- иные источники, в том числе:


104 913,307
30 419,751
74 493,556
- внебюджетный источник


104 913,307
30 419,751
74 493,556





Приложение № 4
к Программе
"Обеспечение доступным жильем и
комфортными условиями проживания населения
муниципального образования "Город Магадан"
на 2015-2016 годы"

ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ВЕТХОМ И АВАРИЙНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
НА 2015-2016 ГОДЫ"

Наименование Подпрограммы
"Строительство жилья для переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы" (далее - Подпрограмма)
Основание для разработки Подпрограммы
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Жилищный Кодекс Российской Федерации;
- Постановление администрации Магаданской области от 05.12.2013 № 1213-па "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2016 годы";
- Постановление администрации Магаданской области от 16.05.2013 № 424-па "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Переселение в 2013-2017 годы граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- Постановление мэрии города Магадана от 29 декабря 2010 года № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан".
Разработчик Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
Ответственный исполнитель Подпрограммы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.
Исполнители Подпрограммы
- Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана;
- Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана.
Цели и задачи Подпрограммы
Цель Подпрограммы - переселение граждан, проживающих в жилых домах ветхого и аварийного жилищного фонда. Задачи:
- нормативно-правовое, информационно-методическое обеспечение реализации Подпрограммы;
- обеспечение реализации комплекса мер, направленных на строительство жилых домов;
- привлечение финансовых ресурсов всех источников, направляемых для решения задач по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
- ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда.
Объемы и источники финансирования Подпрограммы
Общий объем финансирования Подпрограммы составляет 363 880,0 тысяч рублей, в том числе 800,0 тысяч рублей за счет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан" и 363 080,0 тысяч рублей за счет средств внебюджетных источников финансирования, в том числе по годам:
2015 год - 179 630,0 тысячи рублей (в т.ч. 400,0 тысяч рублей - средства бюджета муниципального образования "Город Магадан", 179 230,0 тысяч рублей - средства внебюджетных источников финансирования);
2016 год - 184 250,0 тысячи рублей (в т.ч. 400,0 тысяч рублей - средства бюджета муниципального образования "Город Магадан", 183 850,0 тысяч рублей - средства внебюджетных источников финансирования);

Получателем бюджетных средств является департамент САТЭК мэрии города Магадана
Сроки реализации Подпрограммы
2015-2016 годы
Ожидаемый конечный результат реализации Подпрограммы и показатели социально-экономической эффективности
Конечные результаты реализации Подпрограммы:
- снижение количества ветхих и аварийных жилых домов на территории муниципального образования "Город Магадан" на 12 домов;
- обеспечение 155 семей, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан", благоустроенными жилыми помещениями первичного рынка жилья.
Социально-экономический эффект реализации Подпрограммы:
- снижение уровня социальной напряженности;
- улучшение городской среды за счет освоения территорий после ликвидации (сноса) аварийного и ветхого жилищного фонда;
- повышение уровня обеспеченности жителей города Магадана новым благоустроенным жильем.
Контроль исполнения Подпрограммы
Контроль исполнения Подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлением мэрии города Магадана от 29.12.2010 № 4328 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации на территории муниципального образования "Город Магадан"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее
решения программно-целевым методом

Проблема ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда является одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы. Его наличие не только создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе, но и ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность города и сдерживает развитие городской инфраструктуры.
По данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Магаданской области по состоянию на конец 2013 года удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 4,4% от общего жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан", что соответствует 469 жилым помещениям общей площадью 17 999 кв. м., расположенных в 80 аварийных и ветхих жилых домах. Наибольшую долю ветхого и аварийного жилищного фонда составляет малоэтажное жилье.
Наиболее эффективным методом решения проблемы по обеспечению благоустроенным жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, является строительство многоквартирных жилых домов. При этом одновременно решается несколько задач: устраняется угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, высвобождаются участки под дальнейшую застройку и благоустройство, обновляется жилищный фонд муниципального образования, создаются дополнительные места на рынке занятости в сфере строительства и сопутствующих отраслях.
Организация строительства и переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда эффективнее всего реализуется программно-целевым методом, который обеспечивает увязку реализации мероприятий по срокам, ресурсам, исполнителям, а также эффективное управление направленными на финансирование программных мероприятий бюджетными средствами. Осуществлять строительство многоквартирных жилых домов для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, планируется с привлечением средств бюджетов всех уровней.
Настоящая Подпрограмма разработана в продолжение ранее действовавших подобных программ и рассчитана на исполнение в течение 2 лет.

2. Основные цели, задачи Подпрограммы и сроки ее реализации

Основной целью Подпрограммы является переселение граждан, проживающих в жилых домах ветхого и аварийного жилищного фонда.
Для достижения этой цели будут решаться следующие задачи:
- нормативно-правовое, информационно-методическое обеспечение реализации Подпрограммы;
- обеспечение реализации комплекса мер, направленных на строительство жилых домов;
- привлечение финансовых ресурсов всех источников, направляемых для решения задач по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
- ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда.
Подпрограмма рассчитана на реализацию комплекса мероприятий в течение 2015-2016 годов.

3. Система целевых индикаторов и ожидаемый социально-
экономический эффект от реализации Подпрограммы.

В результате реализации Подпрограммы ожидается введение в эксплуатацию более 6 500 кв. метров жилых помещений, что позволит обеспечить благоустроенными жилыми помещениями 155 семей, а также ликвидация 12 ветхих и аварийных жилых домов, что позволит высвободить под дальнейшую застройку земельные участки общей площадью порядка 17 000 кв. метров.
Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации Подпрограммы:
- снижение уровня социальной напряженности;
- улучшение городской среды за счет освоения территорий после ликвидации (сноса) аварийного и ветхого жилищного фонда;
- повышение уровня обеспеченности жителей города Магадана новым благоустроенным жильем.
Первым критерием эффективности Подпрограммы является общая площадь введенных в эксплуатацию жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Вторым критерием эффективности Подпрограммы является количество семей, переселенных из домов ветхого и аварийного жилищного фонда.
Третьим критерием эффективности реализации Подпрограммы является общая площадь расселенных жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда.
Оценка социальной эффективности Подпрограммы будет производиться на основе системы индикаторов, которые представляют собой количественные показатели, позволяющие отслеживать запланированные результаты Подпрограммы.

№ п/п
Наименование индикатора
Ед. изм.
Значение индикатора
2015 год
2016 год
1
2
3
4
5
1.
Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
кв. м
3 266,0
3 350,0
2.
Количество семей, переселенных из домов ветхого и аварийного жилищного фонда.
ед.
59
96
3.
Общая площадь расселенных жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда.
кв. м
2 221,1
3 985,7

4. Сведения об исполнителях Подпрограммы

Ответственным исполнителем Подпрограммы является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.
Исполнителями Подпрограммы являются управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана и департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана.

5. Механизм реализации Подпрограммы

Ответственным исполнителем подпрограммы является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, который осуществляет следующие мероприятия:
- координацию действий участников подпрограммы;
- подготовку и направление в управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана и департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры необходимой для осуществления программных мероприятий информации;
- подбор перспективных участков для застройки;
- анализ путей эффективного использования земельных участков, ранее занятых жилыми домами ветхого и аварийного жилищного фонда;
- организацию работы по привлечению средств федерального, областного бюджета и иных источников на строительство жилья;
- конкурсный отбор застройщика и объектов на финансирование за счет средств федерального, областного и местного бюджетов и внебюджетных фондов для переселения граждан из объектов ветхого и аварийного жилищного фонда;
- составление периодической финансово-аналитической отчетности по использованию средств федерального, областного бюджета и иных источников на строительство жилья;
- реализацию мероприятий по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию нового жилья;
- достижение утвержденных значений целевых индикаторов;
- осуществление сноса расселенного МКЖД.
Участниками программы являются управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана и департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры.
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана осуществляет следующие мероприятия:
- актуализация Реестра ветхого и аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению в рамках настоящей программы;
- проведение консультационной работы с гражданами, проживающими в ветхом и аварийном жилищном фонде, с целью ознакомления их с существующими возможностями и сроками переселения;
- составление детализированных планов заселения вновь вводимых многоквартирных жилых домов с учетом района застройки, конструктивных особенностей жилых помещений и других факторов
- информирование граждан о планируемых сроках и объектах заселения, заключение соглашений с собственниками жилых помещений.
- организацию процесса непосредственного переселения граждан из домов, признанных в установленном законом порядке ветхими и аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, в т.ч. заключение договоров социального найма (мены) с гражданами, переселяемыми из ветхого и аварийного жилищного фонда;
- достижение утвержденных значений целевых индикаторов;
- информирование департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана об окончании расселения многоквартирного жилого дома.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана осуществляет следующие мероприятия:
- организацию работ по отключению расселенного МКЖД от системы коммуникаций;
- организацию подготовительных работ по сносу расселенного МКЖД.
Приведенный в приложении № 2 к настоящей Подпрограмме Реестр жилищного фонда, признанного аварийным и непригодным для проживания, используется для определения объемов строительства и реконструкции жилищного фонда. Перечень подлежит корректировке путем включения (исключения) в него домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (непригодными для проживания) в зависимости от фактических объемов привлеченного финансирования, района фактической застройки (с применением принципа районирования при переселении граждан) и других факторов.
Формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, признанных ветхими и аварийными, осуществляется в пределах утвержденного объема финансирования, запланированного на реконструкцию или строительство нового жилья, предназначенного для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Жилые дома ветхого и аварийного жилищного фонда, не расселенные на момент окончания действия настоящей Подпрограммы, подлежат включению в аналогичную программу (подпрограмму) на последующий период времени.

6. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Финансовое обеспечение Подпрограммы осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан" и внебюджетных источников финансирования.

Наименование (виды работ)
Потребность в финансовых средствах, тыс. рублей
всего
в том числе по годам
2015
2016
1
2
5
6
Всего на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе:
363 880,0
179 630,0
184 250,0
средства бюджета муниципального образования "Город Магадан"
800,0
400,0
400,0
средства иных источников, в том числе:
363 080,0
179 230,0
183 850,0
внебюджетный источник
363 080,0
179 230,0
183 850,0

Финансовые средства Подпрограммы подлежат ежегодной корректировке в зависимости от состояния жилищного фонда, фактической стоимости жилья на первичном и вторичном рынках жилья, готовности строительных объектов к вводу в эксплуатацию и возможностей бюджета муниципального образования "Город Магадан".





Приложение № 2
к подпрограмме
"Переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном
фонде муниципального образования "Город Магадан" на 2015-2016 годы"

7. СИСТЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ВЕТХОМ И АВАРИЙНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
НА 2015-2016 ГОДЫ"

№ п/п
Наименование мероприятий
Срок реализации
Исполнитель (получатель) денежных средств
Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.
Источник финансирования
Всего
В том числе по годам:
2015
2016
1
2
3
4
5
8
9
10
I.
Информационно-аналитический комплекс мероприятий
1.1
Подбор перспективных участков для застройки
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана



финансирование не требуется
1.2
Анализ путей эффективного использования земельных участков, ранее занятых жилыми домами ветхого и аварийного жилищного фонда
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана



финансирование не требуется
1.3
Актуализация Реестра ветхого и аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению в рамках настоящей Подпрограммы
2015-2016 годы
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана



финансирование не требуется
1.4
Проведение консультационной работы с гражданами, проживающими в ветхом и аварийном жилищном фонде, с целью ознакомления их с существующими возможностями и сроками переселения
2015-2016 годы
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана



финансирование не требуется
1.5
Составление детализированных планов заселения вновь вводимых многоквартирных жилых домов с учетом района застройки, конструктивных особенностей жилых помещений и других факторов
2015-2016 годы
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана



финансирование не требуется
2.
Инвестиционно-финансовый комплекс мероприятий
2.1
Организация работы по привлечению средств федерального, областного бюджета и иных источников на строительство жилья
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана



финансирование не требуется
2.2
Составление периодической финансово-аналитической отчетности по использованию средств федерального, областного бюджета и иных источников на строительство жилья
2015-2016 годы



финансирование не требуется
3
Комплекс мероприятий по строительству (реконструкции) многоквартирных жилых домов
3.1
Конкурсный отбор застройщика и объектов на финансирование за счет средств федерального, областного и местного бюджетов и внебюджетных фондов для переселения граждан из объектов ветхого и аварийного жилищного фонда
2015-2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана



финансирование не требуется
3.2
Обеспечение реализации мероприятий по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию нового жилья, в том числе:
2015 - 2016 годы
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
363 880,000
179 630,000
184 250,000
Всего: в том числе
800,000
400,000
400,000
- муниципальный бюджет
363 080,000
179 230,000
183 850,000
- иные источники, в том числе:
363 080,000
179 230,000
183 850,000
- внебюджетный источник
6 616,000
3 266,000
3 350,000
кв. м
3.2.1
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в г. Магадане по ул. Приморской
2015 год
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
50 930,000
50 930,000

Всего: в том числе
100,000
100,000

- муниципальный бюджет
50 830,000
50 830,000

- иные источники, в том числе:
50 830,000
50 830,000

- внебюджетный источник
926,000
926,000

кв. м
3.2.2
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в г. Магадане по ул. Речной
2015 год
41 448,000
41 448,000

Всего: в том числе
100,000
100,000

- муниципальный бюджет
41 348,000
41 348,000

- иные источники, в том числе:
41 348,000
41 348,000

- внебюджетный источник
753,600
753,600

кв. м
3.2.3
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в г. Магадане по Колымскому шоссе (дом № 2)
2015 год
30 305,000
30 305,000

Всего: в том числе
100,000
100,000

- муниципальный бюджет
30 205,000
30 205,000

- иные источники, в том числе:
30 205,000
30 205,000

- внебюджетный источник
551,000
551,000

кв. м
3.2.4
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в г. Магадане по Колымскому шоссе (дом № 1)
2015 год
56 947,000
56 947,000

Всего: в том числе
100,000
100,000

- муниципальный бюджет
56 847,000
56 847,000

- иные источники, в том числе:
56 847,000
56 847,000

- внебюджетный источник
1 035,400
1 035,400

кв. м
3.2.5
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в районе ул. Речной - Энергостроителей (1)
2016 год
Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
52 250,000

52 250,000
Всего: в том числе
100,000

100,000
- муниципальный бюджет
52 150,000

52 150,000
- иные источники, в том числе:
52 150,000

52 150,000
- внебюджетный источник
950,000

950,000
кв. м
3.2.6
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в районе ул. Речной - Энергостроителей (2)
2016 год
41 250,000

41 250,000
Всего: в том числе
100,000

100,000
- муниципальный бюджет
41 150,000

41 150,000
- иные источники, в том числе:
41 150,000

41 150,000
- внебюджетный источник
750,000

750,000
кв. м
3.2.7
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в районе ул. Речной - Энергостроителей (3)
2015-2016 годы
30 250,000

30 250,000
Всего: в том числе
100,000

100,000
- муниципальный бюджет
30 150,000

30 150,000
- иные источники, в том числе:
30 150,000

30 150,000
- внебюджетный источник
550,000

550,000
кв. м
3.2.8
Участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в районе ул. Речной - Энергостроителей (4)
2015-2016 годы
60 500,000

60 500,000
Всего: в том числе
100,000

100,000
- муниципальный бюджет
60 400,000

60 400,000
- иные источники, в том числе:
60 400,000

60 400,000
- внебюджетный источник
1 100,000

1 100,000
кв. м
4.
Комплекс мероприятий по переселению граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде
4.1
Информирование граждан о планируемых сроках и объектах заселения, заключение соглашений с собственниками жилых помещений
2015-2016 годы
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана



финансирование не требуется
4.2
Заключение договоров социального найма (мены) с гражданами, переселяемыми из ветхого и аварийного жилищного фонда
2015-2016 годы
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана



финансирование не требуется
5.
Комплекс мероприятий по ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда
5.1
Информирование департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана об окончании расселения многоквартирного жилого дома
2015-2016 годы
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана



финансирование не требуется
5.2
Организация работ по отключению расселенного МКЖД от системы коммуникаций
2015-2016 годы
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана



финансирование не требуется
5.3
Организация работ по сносу расселенного МКЖД
2015-2016 годы
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана



финансирование не требуется
Всего, в том числе:


363 880,000
179 630,000
184 250,000

- муниципальный бюджет


800,000
400,000
400,000
- иные источники, в том числе:


363 080,000
179 230,000
183 850,000
- внебюджетный источник


363 080,000
179 230,000
183 850,000
кв. м


6 616,000
3 266,000
3 350,000





Приложение № 1
к подпрограмме
"Строительство жилья для переселения граждан,
проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде
муниципального образования "Город Магадан"
на 2015-2016 годы"

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ РАССЕЛЕНИЮ В
РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ВЕТХОМ И АВАРИЙНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016
ГОДЫ" МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ
И КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2015-2016 ГОДЫ" <*>

№ п/п
Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным или непригодным для проживания
Постановление мэрии города Магадана, подтверждающее признание многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания
Количество помещений
Площадь помещений, подлежащих расселению, кв. м
1
2
3
4
5
2015 год
1.
переулок 2-й Пролетарский, дом 6-а
от 29.12.2006 № 2561
8
273,7
2.
улица Гагарина, дом 24
от 18.06.2008 № 1311
8
363,1
3.
площадь Комсомольская, дом 35-б
от 08.11.2007 № 2798
7
196,5
4.
площадь Комсомольская, дом 37-б
от 29.12.2006 № 2561
11
403,9
5.
улица Энергостроителей, дом 3, корпус 1
от 23.10.2008 № 2424
11
442,7
6.
улица Энергостроителей, дом 6, корпус 2
от 07.05.2009 № 1205
14
541,2
Всего по 2015 году:
59
2221,1
2016 год
7.
улица Энергостроителей, дом 3
от 14.01.1999 № 77
3
131,4
8.
улица Энергостроителей, дом 3-г
от 06.08.2007 № 1879
10
423,3
9.
улица Энергостроителей, дом 5-б
от 30.07.2007 № 1826
10
442,3
10.
улица Энергостроителей, дом 7-а
от 30.07.2007 № 1826
23
976,5
11.
улица Энергостроителей, дом 7-б
от 30.07.2007 № 1826
34
1423,9
12.
улица Энергостроителей, дом 8, корпус 1
от 17.07.1998 № 2617
16
588,3
Всего по 2016 году:
96
3985,7
ИТОГО:
155
6206,8

--------------------------------
<*> Указанный перечень подлежит ежегодной корректировке в зависимости от состояния жилищного фонда, фактической стоимости жилья на первичном и вторичном рынках жилья, фактического расположения участков перспективной застройки (с применением принципа районирования при переселении граждан), готовности строительных объектов к вводу в эксплуатацию и возможностей бюджета муниципального образования "Город Магадан".


------------------------------------------------------------------